Alquileres sin Excel, con un asistente que entiende tus números.

El problema

Quien tiene unos pocos pisos alquilados suele llevarlo en una hoja de cálculo. Funciona hasta que hay que subir la renta con el IPC, saber qué inquilino debe dinero, calcular lo que de verdad gana cada piso o preparar la declaración de la renta.

Lo que hice

Todo: la app de Android e iOS, la web, el panel de administración, el servidor y las tiendas.

• 38 pantallas en la app, y la web con las mismas funciones sobre el mismo servidor.
• ClaraAI, un asistente con 50 herramientas que consulta y modifica tus datos. Antes de cambiar nada, te enseña lo que va a hacer y espera tu aprobación.
• Informe fiscal de IRPF y de Sociedades en PDF y Excel.
• Subida de renta con los índices oficiales del INE y la carta para el inquilino ya redactada.
• Avisos de impagos y vencimientos, y rentabilidad por inmueble.
• Suscripciones Free, Pro y Max.

Tres decisiones

1. Varios proveedores de IA detrás de una sola interfaz. Anthropic, Gemini y DeepSeek: el modelo se elige por plan desde el panel, hay respaldo automático si uno falla y el gasto se controla en el servidor.
2. La app funciona sin conexión. Los datos se guardan en el móvil y se refrescan en segundo plano: se ven al momento aunque no haya red.
3. Un panel de administración que no puede romper nada. Se conecta a la base de datos en modo solo lectura. Lo que cambia datos pasa por funciones del servidor, y lo que afecta a usuarios reales pide escribir PROD, y el servidor lo vuelve a comprobar.

Y la infraestructura

Servidor propio, copias cifradas cada seis horas, compilación de Android e iOS en máquinas propias, y una migración de servidor con unos cuatro minutos de corte.